4.自社で設計・施工しているか

自社で設計・施工しているかどうかは、工務店選びで失敗しないための重要なポイントの一つです。営業マン主体の会社は施工に関する知識が乏しく、職人の判断と異なる場合が多々あります。

職人よりも営業マンの方が多い工務店は要注意です。営業マンは契約を取るために多少無理なことを言ってしまう場合があり、委託している場合ほどその傾向が強くなるからです。そして、多額の人件費が必要になるのは言うまでもありません。

続いて、下記の3つの観点で問題点を考えてみましょう。
・コミュニケーションの問題
・施工品質の問題
・責任の所在に関する問題

コミュニケーションの問題

設計・施工を外部に委託している場合、コミュニケーションの不備が起きやすくなります。細かな打ち合わせの中で変更点は数多く出てきますので、外部の設計・施工会社に正確な情報が伝わらず、行き違いが生じやすくなってしまうのです。

一方で、自社で設計・施工している工務店は、顧客の要望を直接反映した設計・施工を行えるため、コミュニケーション上の問題は起きにくくなります。顧客のニーズに応じた細かな設計変更や施工にも、柔軟に対応できます。

施工品質の問題

外部委託している工務店は、委託先によって設計や施工の品質にバラつきが出てしまいます。それに対して、自社で設計から施工まで一元管理できている工務店は、施工事例を見て期待した通りの品質に仕上がるでしょう。

責任の所在に関する問題

外部に委託していて設計や施工の不具合が発生すると責任の所在が曖昧になり、委託元・委託先双方が責任逃れをしてトラブルの解決が難しくなるケースがあります。その点、自社で施工している工務店として、安心して依頼できるでしょう。

5.充実したアフターサポートや長期保証があるか

住宅は長期間の間にメンテナンスが必要になるため、工務店を選ぶ際にはアフターサポートがしっかりしているかどうかも重要なポイントです。家を建てた後も長期的な保証やアフターメンテナンスに対応してくれる工務店を選ぶなら、安心して生活できるでしょう。

20年間の充実した建物保証制度

日本リビング保証株式会社や法律に基づく厳格な審査を通過したさいが設計工務の住宅は、一般的な10年間の保証制度よりも長い、20年間の建物保証制度を提供できます。充実した保証制度について詳しくお知りになりたい場合は、下記のサービスページをご確認ください。

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まとめ：失敗しない家づくりために

失敗を避けて、信頼できる工務店を選ぶための6つのポイントを解説してきました。とりわけ、高い施工技術や住宅性能、自社で設計・施工をしているかどうかは重要です。アフターサポートや20年間の長期保証は、工務店に家づくりを依頼するうえで大きな安心材料になるでしょう。
これから住宅を建てる方は、是非本記事で紹介した6つのポイントを参考に、工務店を選んでみてくださいね。

筆者プロフィール
【Artistic Writer：勝箆孝道】大工一家（父・兄・姉：棟梁）で育ち、自身も通信制高校に通いながら建設会社に就職して修業を積む。2019年からは施工だけでなく営業やホームページの更新を担当。2021年に専業ライターに転身し、ZEHの家など、建設業界の記事を中心に幅広く執筆。